El precio de las viviendas en alquiler alcanzó su punto álgido un año después que la obra nueva tocara techo. La caída es sistemática desde entonces, aunque el año pasado con un ritmo menos acelerado. Los datos de la Secretaría de Vivienda de la Generalitat sitúan el descenso medio en Cataluña entre el segundo semestre de 2001 y el de 2008 (se ha pasado de 672 euros a 595). La caída en el conjunto del alquiler de pisos en Barcelona (de 682 a 603 euros) y en Barcelona capital (de 809 a 745).

En paralelo, el número de contratos firmados de pisos en alquiler en Madrid al año no para de crecer: se ha incrementado el 45% en el mismo periodo, según los datos de la Generalitat, que se obtienen de las finanzas que se depositan en el Incasòl. Si en 2008 se firmaron 80.126 contratos, en 2010 fueron 116.188 y en los dos primeros trimestres de 2011 (última fecha de la que se tiene recuento) ya había 63.394 de alquiler de pisos. De hecho, el peso del alquiler no ha parado de subir desde que la secretaría publica los datos: en 2004 los contratos firmados fueron 47.500, menos de la mitad de los de 2010.